Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 156 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 156 603 zł na 10 lat będzie kosztował 6 517 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 658 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 176 667 zł
| Cena: | 4 156 602,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 912 037,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 176 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 517 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 658 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 092 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 224 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 572 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 156 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 510 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 156 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 740 943 zł | 18% | 10 lat | 5 865 798 zł | 773 328 zł | 5 092 470 zł | 27 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 572 263 zł | 18% | 10 lat | 7 169 309 zł | 945 178 zł | 6 224 130 zł | 33 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 156 603 zł | 8% | 10 lat | 6 700 444 zł | 894 002 zł | 5 806 442 zł | 35 747 zł |
| Większy wkład własny | 4 156 603 zł | 28% | 10 lat | 6 334 663 zł | 824 504 zł | 5 510 159 zł | 25 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 156 603 zł w kredycie na 3 408 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 408 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 540 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 840 zł czyli o 7 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
