Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 156 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 156 603 zł na 10 lat będzie kosztował 6 334 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 510 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 176 667 zł
| Cena: | 4 156 602,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 912 037,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 176 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 334 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 510 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 959 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 061 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 572 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 658 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 156 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 740 943 zł | 28% | 10 lat | 5 701 197 zł | 742 053 zł | 4 959 143 zł | 23 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 572 263 zł | 28% | 10 lat | 6 968 129 zł | 906 954 zł | 6 061 175 zł | 28 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 156 603 zł | 18% | 10 lat | 6 517 553 zł | 859 253 zł | 5 658 301 zł | 30 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 156 603 zł w kredycie na 2 992 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2992754.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 992 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 987 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 226 zł czyli o 7 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
