Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 415 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 415 800 zł na 10 lat będzie kosztował 637 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 554 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 817 942 zł
| Cena: | 415 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 268 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 817 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 637 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 554 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 374 220 zł | 28% | 10 lat | 574 053 zł | 74 586 zł | 499 468 zł | 2 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 457 380 zł | 28% | 10 lat | 701 621 zł | 91 160 zł | 610 461 zł | 2 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 415 800 zł | 18% | 10 lat | 656 132 zł | 86 349 zł | 569 783 zł | 3 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 415 800 zł w kredycie na 299 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 299376 zł.
| Kwota kredytu: | 299 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 398 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 324 zł czyli o 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
