Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 415 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 415 800 zł na 10 lat będzie kosztował 682 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 591 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 817 942 zł
| Cena: | 415 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 268 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 817 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 682 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 591 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 374 220 zł | 4% | 10 lat | 614 469 zł | 82 265 zł | 532 204 zł | 3 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 457 380 zł | 4% | 10 lat | 751 018 zł | 100 546 zł | 650 472 zł | 4 162 zł |
| Większy wkład własny | 415 800 zł | 8% | 10 lat | 674 428 zł | 89 825 zł | 584 602 zł | 3 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 415 800 zł w kredycie na 399 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399168 zł.
| Kwota kredytu: | 399 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 531 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 432 zł czyli o 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
