Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 158 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 158 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 519 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 660 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 179 415 zł
| Cena: | 4 158 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 912 680 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 179 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 519 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 660 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 094 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 226 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 573 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 808 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 512 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 742 200 zł | 18% | 10 lat | 5 867 770 zł | 773 588 zł | 5 094 182 zł | 27 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 573 800 zł | 18% | 10 lat | 7 171 718 zł | 945 496 zł | 6 226 222 zł | 33 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 158 000 zł | 8% | 10 lat | 6 702 696 zł | 894 303 zł | 5 808 393 zł | 35 759 zł |
| Większy wkład własny | 4 158 000 zł | 28% | 10 lat | 6 336 792 zł | 824 781 zł | 5 512 011 zł | 25 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 158 000 zł w kredycie na 3 409 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 409 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 542 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 853 zł czyli o 7 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
