Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 158 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 158 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 336 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 512 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 179 415 zł
| Cena: | 4 158 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 912 680 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 179 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 336 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 512 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 063 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 573 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 660 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 742 200 zł | 28% | 10 lat | 5 703 113 zł | 742 303 zł | 4 960 810 zł | 23 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 573 800 zł | 28% | 10 lat | 6 970 471 zł | 907 259 zł | 6 063 212 zł | 28 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 158 000 zł | 18% | 10 lat | 6 519 744 zł | 859 542 zł | 5 660 202 zł | 30 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 158 000 zł w kredycie na 2 993 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2993760 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 993 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 988 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 237 zł czyli o 7 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
