Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 158 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 158 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 702 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 808 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 179 415 zł
| Cena: | 4 158 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 912 680 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 179 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 702 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 808 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 227 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 389 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 573 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 875 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 660 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 742 200 zł | 8% | 10 lat | 6 032 426 zł | 804 872 zł | 5 227 554 zł | 32 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 573 800 zł | 8% | 10 lat | 7 372 966 zł | 983 733 zł | 6 389 233 zł | 39 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 158 000 zł | 4% | 10 lat | 6 785 856 zł | 910 103 zł | 5 875 753 zł | 37 838 zł |
| Większy wkład własny | 4 158 000 zł | 18% | 10 lat | 6 519 744 zł | 859 542 zł | 5 660 202 zł | 30 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 158 000 zł w kredycie na 3 825 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 825 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 270 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 096 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 469 zł czyli o 6 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 270 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
