Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 158 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 158 349 zł na 10 lat będzie kosztował 6 703 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 808 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 180 101 zł
| Cena: | 4 158 348,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 912 840,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 180 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 703 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 808 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 227 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 389 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 574 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 876 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 660 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 742 514 zł | 8% | 10 lat | 6 032 932 zł | 804 940 zł | 5 227 992 zł | 32 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 574 184 zł | 8% | 10 lat | 7 373 584 zł | 983 815 zł | 6 389 769 zł | 39 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 158 349 zł | 4% | 10 lat | 6 786 425 zł | 910 179 zł | 5 876 246 zł | 37 841 zł |
| Większy wkład własny | 4 158 349 zł | 18% | 10 lat | 6 520 291 zł | 859 614 zł | 5 660 677 zł | 30 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 158 349 zł w kredycie na 3 825 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 825 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 096 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 473 zł czyli o 6 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
