Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 415 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 415 839 zł na 10 lat będzie kosztował 656 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 569 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 818 018 zł
| Cena: | 415 839,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 285,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 818 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 656 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 569 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 374 255 zł | 18% | 10 lat | 590 575 zł | 77 722 zł | 512 853 zł | 2 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 457 423 zł | 18% | 10 lat | 721 813 zł | 94 993 zł | 626 820 zł | 3 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 415 839 zł | 8% | 10 lat | 674 491 zł | 89 834 zł | 584 657 zł | 3 576 zł |
| Większy wkład własny | 415 839 zł | 28% | 10 lat | 637 897 zł | 82 881 zł | 555 016 zł | 2 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 415 839 zł w kredycie na 340 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 340988.03 zł.
| Kwota kredytu: | 340 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 454 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 786 zł czyli o 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
