Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 415 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 415 957 zł na 10 lat będzie kosztował 683 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 591 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 818 250 zł
| Cena: | 415 957,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 340,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 818 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 683 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 591 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 374 361 zł | 4% | 10 lat | 614 701 zł | 82 296 zł | 532 405 zł | 3 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 457 553 zł | 4% | 10 lat | 751 302 zł | 100 584 zł | 650 718 zł | 4 164 zł |
| Większy wkład własny | 415 957 zł | 8% | 10 lat | 674 682 zł | 89 859 zł | 584 823 zł | 3 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 415 957 zł w kredycie na 399 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399319.02 zł.
| Kwota kredytu: | 399 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 531 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 433 zł czyli o 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
