Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 159 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 159 844 zł na 10 lat będzie kosztował 6 788 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 878 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 183 043 zł
| Cena: | 4 159 844,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 913 528,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 183 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 788 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 878 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 575 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 810 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 743 860 zł | 4% | 10 lat | 6 109 979 zł | 819 456 zł | 5 290 523 zł | 34 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 575 829 zł | 4% | 10 lat | 7 467 752 zł | 1 001 557 zł | 6 466 195 zł | 41 640 zł |
| Większy wkład własny | 4 159 844 zł | 8% | 10 lat | 6 705 669 zł | 894 699 zł | 5 810 969 zł | 35 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 159 844 zł w kredycie na 3 993 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 993 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 326 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 320 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 335 zł czyli o 6 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 326 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
