Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 159 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 159 844 zł na 10 lat będzie kosztował 6 705 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 810 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 183 043 zł
| Cena: | 4 159 844,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 913 528,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 183 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 705 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 810 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 229 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 392 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 575 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 662 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 743 860 zł | 8% | 10 lat | 6 035 102 zł | 805 229 zł | 5 229 873 zł | 32 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 575 829 zł | 8% | 10 lat | 7 376 236 zł | 984 169 zł | 6 392 066 zł | 39 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 159 844 zł | 4% | 10 lat | 6 788 866 zł | 910 507 zł | 5 878 359 zł | 37 855 zł |
| Większy wkład własny | 4 159 844 zł | 18% | 10 lat | 6 522 636 zł | 859 923 zł | 5 662 713 zł | 30 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 159 844 zł w kredycie na 3 827 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 827 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 098 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 488 zł czyli o 6 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
