Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 160 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 160 157 zł na 10 lat będzie kosztował 6 523 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 663 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 183 659 zł
| Cena: | 4 160 157,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 913 672,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 183 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 523 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 663 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 096 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 229 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 576 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 811 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 160 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 160 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 744 142 zł | 18% | 10 lat | 5 870 814 zł | 773 989 zł | 5 096 825 zł | 27 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 576 173 zł | 18% | 10 lat | 7 175 440 zł | 945 987 zł | 6 229 453 zł | 33 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 160 157 zł | 8% | 10 lat | 6 706 174 zł | 894 767 zł | 5 811 407 zł | 35 777 zł |
| Większy wkład własny | 4 160 157 zł | 28% | 10 lat | 6 340 080 zł | 825 209 zł | 5 514 871 zł | 25 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 160 157 zł w kredycie na 3 411 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 411 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 544 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 873 zł czyli o 7 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
