Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 161 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 161 397 zł na 10 lat będzie kosztował 6 525 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 664 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 186 097 zł
| Cena: | 4 161 396,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 914 242,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 186 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 525 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 664 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 098 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 231 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 745 257 zł | 18% | 10 lat | 5 872 563 zł | 774 220 zł | 5 098 344 zł | 27 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 577 536 zł | 18% | 10 lat | 7 177 577 zł | 946 268 zł | 6 231 309 zł | 33 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 161 397 zł | 8% | 10 lat | 6 708 172 zł | 895 033 zł | 5 813 138 zł | 35 788 zł |
| Większy wkład własny | 4 161 397 zł | 28% | 10 lat | 6 341 969 zł | 825 455 zł | 5 516 514 zł | 25 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 161 397 zł w kredycie na 3 412 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 412 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 546 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 884 zł czyli o 7 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
