Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 161 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 161 579 zł na 10 lat będzie kosztował 6 708 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 813 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 186 455 zł
| Cena: | 4 161 578,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 914 326,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 186 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 708 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 895 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 813 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 880 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 665 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 745 421 zł | 8% | 10 lat | 6 037 618 zł | 805 565 zł | 5 232 053 zł | 32 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 577 736 zł | 8% | 10 lat | 7 379 311 zł | 984 580 zł | 6 394 732 zł | 39 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 161 579 zł | 4% | 10 lat | 6 791 696 zł | 910 886 zł | 5 880 810 zł | 37 870 zł |
| Większy wkład własny | 4 161 579 zł | 18% | 10 lat | 6 525 355 zł | 860 282 zł | 5 665 074 zł | 30 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 161 579 zł w kredycie na 3 828 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 828 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 272 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 100 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 506 zł czyli o 6 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 272 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
