Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 162 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 162 583 zł na 10 lat będzie kosztował 6 343 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 518 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 188 430 zł
| Cena: | 4 162 582,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 914 788,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 188 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 343 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 518 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 966 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 746 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 069 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 666 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 746 324 zł | 28% | 10 lat | 5 709 398 zł | 743 121 zł | 4 966 278 zł | 23 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 578 841 zł | 28% | 10 lat | 6 978 154 zł | 908 259 zł | 6 069 895 zł | 28 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 162 583 zł | 18% | 10 lat | 6 526 930 zł | 860 489 zł | 5 666 441 zł | 30 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 162 583 zł w kredycie na 2 997 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2997059.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 997 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 995 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 992 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 274 zł czyli o 7 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 995 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
