Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 162 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 162 682 zł na 10 lat będzie kosztował 6 710 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 814 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 188 626 zł
| Cena: | 4 162 682,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 914 833,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 188 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 710 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 895 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 814 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 233 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 746 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 396 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 666 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 746 414 zł | 8% | 10 lat | 6 039 219 zł | 805 779 zł | 5 233 441 zł | 32 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 578 951 zł | 8% | 10 lat | 7 381 268 zł | 984 841 zł | 6 396 428 zł | 39 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 162 682 zł | 4% | 10 lat | 6 793 497 zł | 911 128 zł | 5 882 370 zł | 37 880 zł |
| Większy wkład własny | 4 162 682 zł | 18% | 10 lat | 6 527 086 zł | 860 510 zł | 5 666 576 zł | 30 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 162 682 zł w kredycie na 3 829 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 829 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 272 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 102 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 517 zł czyli o 6 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 272 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
