Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 162 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 162 682 zł na 10 lat będzie kosztował 6 793 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 882 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 188 626 zł
| Cena: | 4 162 682,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 914 833,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 188 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 793 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 882 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 746 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 470 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 814 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 746 414 zł | 4% | 10 lat | 6 114 148 zł | 820 015 zł | 5 294 133 zł | 34 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 578 951 zł | 4% | 10 lat | 7 472 847 zł | 1 002 241 zł | 6 470 607 zł | 41 668 zł |
| Większy wkład własny | 4 162 682 zł | 8% | 10 lat | 6 710 244 zł | 895 310 zł | 5 814 934 zł | 35 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 162 682 zł w kredycie na 3 996 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 996 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 323 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 366 zł czyli o 6 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
