Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 162 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 162 682 zł na 10 lat będzie kosztował 6 343 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 518 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 188 626 zł
| Cena: | 4 162 682,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 914 833,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 188 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 343 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 518 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 966 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 746 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 070 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 666 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 746 414 zł | 28% | 10 lat | 5 709 535 zł | 743 139 zł | 4 966 396 zł | 23 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 578 951 zł | 28% | 10 lat | 6 978 321 zł | 908 281 zł | 6 070 040 zł | 28 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 162 682 zł | 18% | 10 lat | 6 527 086 zł | 860 510 zł | 5 666 576 zł | 30 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 162 682 zł w kredycie na 2 997 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2997131.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 997 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 995 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 992 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 274 zł czyli o 7 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 995 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
