Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 165 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 165 637 zł na 10 lat będzie kosztował 6 348 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 522 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 194 438 zł
| Cena: | 4 165 636,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 916 192,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 194 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 348 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 522 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 969 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 074 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 749 073 zł | 28% | 10 lat | 5 713 587 zł | 743 666 zł | 4 969 921 zł | 23 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 582 200 zł | 28% | 10 lat | 6 983 273 zł | 908 925 zł | 6 074 348 zł | 28 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 165 637 zł | 18% | 10 lat | 6 531 718 zł | 861 120 zł | 5 670 598 zł | 30 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 165 637 zł w kredycie na 2 999 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2999258.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 999 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 995 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 298 zł czyli o 7 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
