Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 165 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 165 637 zł na 10 lat będzie kosztował 6 798 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 886 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 194 438 zł
| Cena: | 4 165 636,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 916 192,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 194 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 798 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 886 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 297 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 475 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 749 073 zł | 4% | 10 lat | 6 118 487 zł | 820 597 zł | 5 297 890 zł | 34 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 582 200 zł | 4% | 10 lat | 7 478 151 zł | 1 002 952 zł | 6 475 199 zł | 41 698 zł |
| Większy wkład własny | 4 165 637 zł | 8% | 10 lat | 6 715 006 zł | 895 945 zł | 5 819 061 zł | 35 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 165 637 zł w kredycie na 3 999 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 999 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 328 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 327 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 397 zł czyli o 6 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 328 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
