Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 166 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 166 009 zł na 10 lat będzie kosztował 6 348 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 522 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 195 170 zł
| Cena: | 4 166 008,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 916 364,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 195 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 348 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 522 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 970 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 074 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 671 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 166 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 749 408 zł | 28% | 10 lat | 5 714 098 zł | 743 733 zł | 4 970 365 zł | 23 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 582 610 zł | 28% | 10 lat | 6 983 897 zł | 909 006 zł | 6 074 891 zł | 28 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 166 009 zł | 18% | 10 lat | 6 532 302 zł | 861 197 zł | 5 671 105 zł | 30 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 166 009 zł w kredycie na 2 999 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2999526.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 999 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 996 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 301 zł czyli o 7 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
