Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 167 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 167 137 zł na 10 lat będzie kosztował 6 350 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 524 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 197 388 zł
| Cena: | 4 167 136,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 916 882,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 197 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 350 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 524 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 750 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 076 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 583 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 672 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 167 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 750 423 zł | 28% | 10 lat | 5 715 645 zł | 743 934 zł | 4 971 711 zł | 23 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 583 850 zł | 28% | 10 lat | 6 985 788 zł | 909 253 zł | 6 076 535 zł | 28 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 167 137 zł | 18% | 10 lat | 6 534 070 zł | 861 430 zł | 5 672 640 zł | 30 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 167 137 zł w kredycie na 3 000 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 000 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 997 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 310 zł czyli o 7 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
