Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 167 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 167 137 zł na 10 lat będzie kosztował 6 717 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 821 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 197 388 zł
| Cena: | 4 167 136,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 916 882,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 197 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 717 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 821 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 239 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 750 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 403 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 583 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 888 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 167 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 672 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 167 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 750 423 zł | 8% | 10 lat | 6 045 682 zł | 806 641 zł | 5 239 041 zł | 32 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 583 850 zł | 8% | 10 lat | 7 389 167 zł | 985 895 zł | 6 403 272 zł | 39 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 167 137 zł | 4% | 10 lat | 6 800 767 zł | 912 103 zł | 5 888 664 zł | 37 921 zł |
| Większy wkład własny | 4 167 137 zł | 18% | 10 lat | 6 534 070 zł | 861 430 zł | 5 672 640 zł | 30 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 167 137 zł w kredycie na 3 833 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 833 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 273 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 107 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 563 zł czyli o 6 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 273 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
