Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 416 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 416 930 zł na 10 lat będzie kosztował 676 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 586 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 820 163 zł
| Cena: | 416 929,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 787,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 820 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 676 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 586 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 375 237 zł | 8% | 10 lat | 608 634 zł | 81 062 zł | 527 571 zł | 3 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 458 622 zł | 8% | 10 lat | 743 886 zł | 99 076 zł | 644 809 zł | 3 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 416 930 zł | 4% | 10 lat | 684 598 zł | 91 654 zł | 592 945 zł | 3 794 zł |
| Większy wkład własny | 416 930 zł | 18% | 10 lat | 657 915 zł | 86 584 zł | 571 331 zł | 3 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 416 930 zł w kredycie na 383 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 383575.51 zł.
| Kwota kredytu: | 383 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 511 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 258 zł czyli o 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
