Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 169 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 169 510 zł na 10 lat będzie kosztował 6 354 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 527 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 202 056 zł
| Cena: | 4 169 509,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 917 974,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 202 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 354 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 527 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 079 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 675 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 752 559 zł | 28% | 10 lat | 5 718 899 zł | 744 358 zł | 4 974 542 zł | 23 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 586 461 zł | 28% | 10 lat | 6 989 766 zł | 909 770 zł | 6 079 996 zł | 28 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 169 510 zł | 18% | 10 lat | 6 537 791 zł | 861 921 zł | 5 675 870 zł | 30 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 169 510 zł w kredycie na 3 002 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 002 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 999 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 329 zł czyli o 7 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
