Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 169 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 169 510 zł na 10 lat będzie kosztował 6 804 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 892 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 202 056 zł
| Cena: | 4 169 509,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 917 974,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 202 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 804 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 912 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 892 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 302 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 481 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 824 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 752 559 zł | 4% | 10 lat | 6 124 176 zł | 821 360 zł | 5 302 816 zł | 34 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 586 461 zł | 4% | 10 lat | 7 485 104 zł | 1 003 884 zł | 6 481 219 zł | 41 737 zł |
| Większy wkład własny | 4 169 510 zł | 8% | 10 lat | 6 721 249 zł | 896 778 zł | 5 824 471 zł | 35 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 169 510 zł w kredycie na 4 002 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 002 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 329 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 332 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 439 zł czyli o 6 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 329 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
