Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 169 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 169 724 zł na 10 lat będzie kosztował 6 354 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 527 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 202 478 zł
| Cena: | 4 169 723,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 918 072,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 202 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 354 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 527 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 080 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 752 751 zł | 28% | 10 lat | 5 719 193 zł | 744 396 zł | 4 974 797 zł | 23 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 586 696 zł | 28% | 10 lat | 6 990 125 zł | 909 817 zł | 6 080 308 zł | 28 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 169 724 zł | 18% | 10 lat | 6 538 127 zł | 861 965 zł | 5 676 161 zł | 30 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 169 724 zł w kredycie na 3 002 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 002 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 999 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 331 zł czyli o 7 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
