Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 169 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 169 724 zł na 10 lat będzie kosztował 6 538 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 676 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 202 478 zł
| Cena: | 4 169 723,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 918 072,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 202 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 538 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 676 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 824 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 527 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 752 751 zł | 18% | 10 lat | 5 884 314 zł | 775 769 zł | 5 108 545 zł | 27 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 586 696 zł | 18% | 10 lat | 7 191 940 zł | 948 162 zł | 6 243 778 zł | 33 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 169 724 zł | 8% | 10 lat | 6 721 595 zł | 896 824 zł | 5 824 770 zł | 35 860 zł |
| Większy wkład własny | 4 169 724 zł | 28% | 10 lat | 6 354 659 zł | 827 106 zł | 5 527 553 zł | 25 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 169 724 zł w kredycie na 3 419 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 419 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 555 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 960 zł czyli o 7 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
