Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 169 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 169 724 zł na 10 lat będzie kosztował 6 804 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 892 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 202 478 zł
| Cena: | 4 169 723,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 918 072,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 202 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 804 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 912 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 892 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 303 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 481 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 824 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 752 751 zł | 4% | 10 lat | 6 124 490 zł | 821 402 zł | 5 303 088 zł | 34 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 586 696 zł | 4% | 10 lat | 7 485 488 zł | 1 003 936 zł | 6 481 552 zł | 41 739 zł |
| Większy wkład własny | 4 169 724 zł | 8% | 10 lat | 6 721 595 zł | 896 824 zł | 5 824 770 zł | 35 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 169 724 zł w kredycie na 4 002 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 002 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 329 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 332 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 441 zł czyli o 6 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 329 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
