Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 169 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 169 980 zł na 10 lat będzie kosztował 6 355 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 527 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 202 981 zł
| Cena: | 4 169 979,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 918 190,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 202 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 355 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 527 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 080 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 752 982 zł | 28% | 10 lat | 5 719 544 zł | 744 441 zł | 4 975 103 zł | 23 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 586 978 zł | 28% | 10 lat | 6 990 554 zł | 909 873 zł | 6 080 681 zł | 28 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 169 980 zł | 18% | 10 lat | 6 538 528 zł | 862 018 zł | 5 676 510 zł | 30 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 169 980 zł w kredycie na 3 002 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 002 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 999 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 333 zł czyli o 7 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
