Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 169 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 169 980 zł na 10 lat będzie kosztował 6 805 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 892 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 202 981 zł
| Cena: | 4 169 979,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 918 190,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 202 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 805 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 912 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 892 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 303 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 481 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 825 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 752 982 zł | 4% | 10 lat | 6 124 866 zł | 821 453 zł | 5 303 414 zł | 34 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 586 978 zł | 4% | 10 lat | 7 485 948 zł | 1 003 998 zł | 6 481 950 zł | 41 741 zł |
| Większy wkład własny | 4 169 980 zł | 8% | 10 lat | 6 722 007 zł | 896 879 zł | 5 825 128 zł | 35 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 169 980 zł w kredycie na 4 003 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 003 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 330 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 333 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 444 zł czyli o 6 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 330 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
