Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 169 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 169 980 zł na 10 lat będzie kosztował 6 722 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 825 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 202 981 zł
| Cena: | 4 169 979,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 918 190,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 202 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 722 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 825 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 892 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 752 982 zł | 8% | 10 lat | 6 049 807 zł | 807 191 zł | 5 242 615 zł | 32 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 586 978 zł | 8% | 10 lat | 7 394 208 zł | 986 567 zł | 6 407 641 zł | 39 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 169 980 zł | 4% | 10 lat | 6 805 407 zł | 912 725 zł | 5 892 682 zł | 37 947 zł |
| Większy wkład własny | 4 169 980 zł | 18% | 10 lat | 6 538 528 zł | 862 018 zł | 5 676 510 zł | 30 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 169 980 zł w kredycie na 3 836 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 836 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 274 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 111 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 592 zł czyli o 6 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 274 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
