Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 170 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 170 194 zł na 10 lat będzie kosztował 6 355 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 528 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 203 403 zł
| Cena: | 4 170 193,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 918 289,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 203 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 355 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 528 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 080 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 587 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 753 175 zł | 28% | 10 lat | 5 719 838 zł | 744 480 zł | 4 975 358 zł | 23 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 587 213 zł | 28% | 10 lat | 6 990 913 zł | 909 920 zł | 6 080 993 zł | 28 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 170 194 zł | 18% | 10 lat | 6 538 864 zł | 862 062 zł | 5 676 802 zł | 30 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 170 194 zł w kredycie na 3 002 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 002 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 000 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 334 zł czyli o 7 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
