Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 170 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 170 194 zł na 10 lat będzie kosztował 6 805 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 892 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 203 403 zł
| Cena: | 4 170 194 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 918 289,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 203 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 805 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 912 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 892 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 303 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 482 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 587 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 825 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 753 175 zł | 4% | 10 lat | 6 125 181 zł | 821 495 zł | 5 303 686 zł | 34 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 587 213 zł | 4% | 10 lat | 7 486 332 zł | 1 004 049 zł | 6 482 283 zł | 41 744 zł |
| Większy wkład własny | 4 170 194 zł | 8% | 10 lat | 6 722 353 zł | 896 925 zł | 5 825 427 zł | 35 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 170 194 zł w kredycie na 4 003 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 003 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 330 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 333 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 446 zł czyli o 6 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 330 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
