Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 417 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 417 031 zł na 10 lat będzie kosztował 684 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 593 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 820 363 zł
| Cena: | 417 031,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 834,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 820 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 684 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 593 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 375 328 zł | 4% | 10 lat | 616 289 zł | 82 508 zł | 533 780 zł | 3 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 458 734 zł | 4% | 10 lat | 753 242 zł | 100 844 zł | 652 398 zł | 4 174 zł |
| Większy wkład własny | 417 031 zł | 8% | 10 lat | 676 425 zł | 90 091 zł | 586 333 zł | 3 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 417 031 zł w kredycie na 400 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400350.16 zł.
| Kwota kredytu: | 400 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 533 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 445 zł czyli o 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
