Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 170 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 170 884 zł na 10 lat będzie kosztował 6 539 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 677 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 204 760 zł
| Cena: | 4 170 883,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 918 606,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 204 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 539 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 677 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 109 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 245 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 587 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 826 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 529 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 753 795 zł | 18% | 10 lat | 5 885 951 zł | 775 985 zł | 5 109 967 zł | 27 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 587 972 zł | 18% | 10 lat | 7 193 940 zł | 948 426 zł | 6 245 515 zł | 33 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 170 884 zł | 8% | 10 lat | 6 723 465 zł | 897 074 zł | 5 826 391 zł | 35 870 zł |
| Większy wkład własny | 4 170 884 zł | 28% | 10 lat | 6 356 427 zł | 827 337 zł | 5 529 090 zł | 25 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 170 884 zł w kredycie na 3 420 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 420 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 556 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 970 zł czyli o 7 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
