Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 714 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 714 974 zł na 10 lat będzie kosztował 63 156 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 921 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 258 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 82 059 667 zł
| Cena: | 41 714 973,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 188 887,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 82 059 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 63 156 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 234 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 921 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 258 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 232 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 429 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 543 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 284 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 413 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 886 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 308 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 408 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 714 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 543 476 zł | 28% | 10 lat | 56 840 823 zł | 7 411 458 zł | 49 429 366 zł | 232 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 886 471 zł | 28% | 10 lat | 69 472 117 zł | 9 058 448 zł | 60 413 669 zł | 284 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 41 714 974 zł | 18% | 10 lat | 64 991 929 zł | 8 583 690 zł | 56 408 239 zł | 308 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 714 974 zł w kredycie na 30 034 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 30 034 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 978 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 40 013 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 333 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 333 448 zł czyli o 74 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 978 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
