Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 714 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 714 974 zł na 10 lat będzie kosztował 66 827 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 57 894 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 358 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 82 059 667 zł
| Cena: | 41 714 973,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 188 887,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 82 059 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 66 827 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 932 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 57 894 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 358 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 322 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 105 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 543 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 394 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 684 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 886 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 379 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 570 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 714 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 308 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 408 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 714 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 543 476 zł | 8% | 10 lat | 60 144 649 zł | 8 039 185 zł | 52 105 465 zł | 322 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 886 471 zł | 8% | 10 lat | 73 510 127 zł | 9 825 670 zł | 63 684 457 zł | 394 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 41 714 974 zł | 4% | 10 lat | 67 661 687 zł | 9 090 944 zł | 58 570 743 zł | 379 606 zł |
| Większy wkład własny | 41 714 974 zł | 18% | 10 lat | 64 991 929 zł | 8 583 690 zł | 56 408 239 zł | 308 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 714 974 zł w kredycie na 38 377 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 377 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 750 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 51 128 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 426 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 426 072 zł czyli o 67 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 750 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
