Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 171 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 171 540 zł na 10 lat będzie kosztował 6 540 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 678 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 206 050 zł
| Cena: | 4 171 539,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 918 908,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 206 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 540 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 678 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 110 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 754 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 246 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 827 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 529 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 754 386 zł | 18% | 10 lat | 5 886 877 zł | 776 107 zł | 5 110 770 zł | 27 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 588 693 zł | 18% | 10 lat | 7 195 071 zł | 948 575 zł | 6 246 497 zł | 33 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 171 540 zł | 8% | 10 lat | 6 724 522 zł | 897 215 zł | 5 827 307 zł | 35 875 zł |
| Większy wkład własny | 4 171 540 zł | 28% | 10 lat | 6 357 426 zł | 827 467 zł | 5 529 960 zł | 25 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 171 540 zł w kredycie na 3 420 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 420 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 557 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 976 zł czyli o 7 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
