Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 172 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 172 286 zł na 10 lat będzie kosztował 6 358 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 530 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 207 517 zł
| Cena: | 4 172 285,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 919 251,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 207 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 358 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 530 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 977 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 679 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 755 057 zł | 28% | 10 lat | 5 722 707 zł | 744 853 zł | 4 977 854 zł | 23 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 589 514 zł | 28% | 10 lat | 6 994 420 zł | 910 376 zł | 6 084 044 zł | 28 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 172 286 zł | 18% | 10 lat | 6 542 144 zł | 862 495 zł | 5 679 649 zł | 30 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 172 286 zł w kredycie na 3 004 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 004 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 002 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 351 zł czyli o 7 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
