Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 172 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 172 286 zł na 10 lat będzie kosztował 6 725 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 828 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 207 517 zł
| Cena: | 4 172 285,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 919 251,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 207 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 725 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 828 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 895 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 679 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 755 057 zł | 8% | 10 lat | 6 053 152 zł | 807 638 zł | 5 245 514 zł | 32 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 589 514 zł | 8% | 10 lat | 7 398 297 zł | 987 113 zł | 6 411 184 zł | 39 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 172 286 zł | 4% | 10 lat | 6 809 170 zł | 913 230 zł | 5 895 940 zł | 37 968 zł |
| Większy wkład własny | 4 172 286 zł | 18% | 10 lat | 6 542 144 zł | 862 495 zł | 5 679 649 zł | 30 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 172 286 zł w kredycie na 3 838 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 838 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 113 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 615 zł czyli o 6 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
