Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 172 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 172 569 zł na 10 lat będzie kosztował 6 542 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 680 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 208 074 zł
| Cena: | 4 172 568,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 919 381,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 208 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 542 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 680 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 248 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 828 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 755 312 zł | 18% | 10 lat | 5 888 329 zł | 776 298 zł | 5 112 031 zł | 27 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 589 826 zł | 18% | 10 lat | 7 196 846 zł | 948 809 zł | 6 248 038 zł | 33 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 172 569 zł | 8% | 10 lat | 6 726 181 zł | 897 436 zł | 5 828 745 zł | 35 884 zł |
| Większy wkład własny | 4 172 569 zł | 28% | 10 lat | 6 358 995 zł | 827 671 zł | 5 531 324 zł | 25 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 172 569 zł w kredycie na 3 421 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 421 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 558 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 986 zł czyli o 7 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
