Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 172 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 172 569 zł na 10 lat będzie kosztował 6 809 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 896 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 208 074 zł
| Cena: | 4 172 568,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 919 381,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 208 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 809 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 896 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 306 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 485 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 828 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 755 312 zł | 4% | 10 lat | 6 128 669 zł | 821 963 zł | 5 306 706 zł | 34 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 589 826 zł | 4% | 10 lat | 7 490 595 zł | 1 004 621 zł | 6 485 974 zł | 41 767 zł |
| Większy wkład własny | 4 172 569 zł | 8% | 10 lat | 6 726 181 zł | 897 436 zł | 5 828 745 zł | 35 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 172 569 zł w kredycie na 4 005 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 005 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 330 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 336 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 471 zł czyli o 6 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 330 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
