Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 172 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 172 856 zł na 10 lat będzie kosztował 6 810 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 896 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 208 640 zł
| Cena: | 4 172 856,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 919 513,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 208 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 810 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 896 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 307 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 486 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 590 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 755 571 zł | 4% | 10 lat | 6 129 092 zł | 822 019 zł | 5 307 072 zł | 34 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 590 142 zł | 4% | 10 lat | 7 491 112 zł | 1 004 690 zł | 6 486 422 zł | 41 770 zł |
| Większy wkład własny | 4 172 856 zł | 8% | 10 lat | 6 726 645 zł | 897 498 zł | 5 829 147 zł | 35 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 172 856 zł w kredycie na 4 005 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 005 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 330 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 336 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 474 zł czyli o 6 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 330 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
