Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 172 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 172 857 zł na 10 lat będzie kosztował 6 726 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 829 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 208 640 zł
| Cena: | 4 172 856,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 919 513,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 208 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 726 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 829 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 246 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 412 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 590 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 896 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 680 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 755 571 zł | 8% | 10 lat | 6 053 980 zł | 807 748 zł | 5 246 232 zł | 32 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 590 142 zł | 8% | 10 lat | 7 399 309 zł | 987 248 zł | 6 412 061 zł | 39 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 172 857 zł | 4% | 10 lat | 6 810 102 zł | 913 355 zł | 5 896 747 zł | 37 973 zł |
| Większy wkład własny | 4 172 857 zł | 18% | 10 lat | 6 543 039 zł | 862 613 zł | 5 680 426 zł | 30 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 172 857 zł w kredycie na 3 839 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 839 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 114 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 621 zł czyli o 6 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
