Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 172 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 172 857 zł na 10 lat będzie kosztował 6 543 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 680 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 208 640 zł
| Cena: | 4 172 856,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 919 513,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 208 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 543 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 680 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 248 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 590 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 755 571 zł | 18% | 10 lat | 5 888 735 zł | 776 352 zł | 5 112 383 zł | 27 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 590 142 zł | 18% | 10 lat | 7 197 343 zł | 948 874 zł | 6 248 469 zł | 33 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 172 857 zł | 8% | 10 lat | 6 726 645 zł | 897 498 zł | 5 829 147 zł | 35 887 zł |
| Większy wkład własny | 4 172 857 zł | 28% | 10 lat | 6 359 433 zł | 827 728 zł | 5 531 706 zł | 25 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 172 857 zł w kredycie na 3 421 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 421 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 558 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 988 zł czyli o 7 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
