Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 729 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 729 975 zł na 10 lat będzie kosztował 67 686 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 58 591 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 379 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 82 089 176 zł
| Cena: | 41 729 974,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 195 788,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 82 089 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 67 686 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 094 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 58 591 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 379 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 341 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 732 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 556 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 417 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 64 450 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 902 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 358 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 915 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 729 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 556 977 zł | 4% | 10 lat | 60 917 417 zł | 8 184 792 zł | 52 732 625 zł | 341 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 902 972 zł | 4% | 10 lat | 74 454 621 zł | 10 003 635 zł | 64 450 986 zł | 417 717 zł |
| Większy wkład własny | 41 729 975 zł | 8% | 10 lat | 66 851 419 zł | 8 935 639 zł | 57 915 780 zł | 358 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 729 975 zł w kredycie na 40 060 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 40 060 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 310 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 53 370 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 444 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 444 757 zł czyli o 65 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 310 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
