Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 729 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 729 975 zł na 10 lat będzie kosztował 63 179 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 941 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 258 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 82 089 177 zł
| Cena: | 41 729 974,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 195 788,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 82 089 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 63 179 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 237 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 941 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 258 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 232 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 447 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 556 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 284 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 435 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 902 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 308 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 428 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 729 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 556 977 zł | 28% | 10 lat | 56 861 264 zł | 7 414 123 zł | 49 447 141 zł | 232 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 902 972 zł | 28% | 10 lat | 69 497 100 zł | 9 061 706 zł | 60 435 394 zł | 284 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 41 729 975 zł | 18% | 10 lat | 65 015 301 zł | 8 586 777 zł | 56 428 524 zł | 308 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 729 975 zł w kredycie na 30 045 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 30 045 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 982 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 40 028 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 333 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 333 568 zł czyli o 74 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 982 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
