Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 417 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 417 391 zł na 10 lat będzie kosztował 658 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 571 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 821 072 zł
| Cena: | 417 391,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 192 000,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 821 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 658 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 571 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 375 652 zł | 18% | 10 lat | 592 779 zł | 78 012 zł | 514 767 zł | 2 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 459 130 zł | 18% | 10 lat | 724 508 zł | 95 348 zł | 629 160 zł | 3 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 417 391 zł | 8% | 10 lat | 677 009 zł | 90 169 zł | 586 840 zł | 3 590 zł |
| Większy wkład własny | 417 391 zł | 28% | 10 lat | 640 278 zł | 83 190 zł | 557 088 zł | 2 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 417 391 zł w kredycie na 342 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 342261.32 zł.
| Kwota kredytu: | 342 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 455 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 800 zł czyli o 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
